中國將向兩個計劃投入大量資金，使房地產市場擺脫危機

　　中國(CHN)計劃借鑒新加坡(SGP)的社會住房模式(組屋)，以結束房地產市場的持續衰退。

　　最近幾周，北京將兩個“大項目”列為住房政策的中心：建設社會公共住房/保障房，以及超大特大城市棚戶區改造(棚改貸，Public Sector Linkage, PSL)。這些項目可能很快就會得到1萬億元人民幣的首批資金支持，以及更多其他政策支持。

　　社會公共住房的項目預計將有35個城市參與試點，具體計劃細節尚未公開。但要點似乎很清楚，即這些房子將出售給政府，由政府嚴格根據規定出售給合格的居民。理想的狀況是，低收入者可以用很少的代價在城市擁有住房，而高收入者可以繼續在市場上購買或投資房產。

　　澳新銀行(ANZ)的高級中國經濟學家貝蒂·王表示：“該計劃更多的是房地產行業向新加坡模式進行的長期結構調整的開始。我不認為這隻是促進房地產投資的短期努力 - - 相反，這關乎中國2035年的共同富裕目標。”

　　彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師克裡斯蒂·洪表示：“公共住房計劃被視為中國房地產改革的重大嘗試，可能會改變公共住房與私人住房之間的平衡。”

　　Gavekal Research的分析師羅森娜·姚表示：“35個城市的社會公共住房時點可能意味著每年開工1.5億平方米的新房。這將有助於推動2024年新開工房地產麵積增長10%，扭轉今年迄今23%的暴跌。”